Das Neubauprojekt der Neuen Eisenstädter an der Hauptstraße 85 in Parndorf steht für zukunftsweisendes Wohnen in idyllischer Umgebung und richtet sich an Menschen, die Nachhaltigkeit, Komfort und Familienfreundlichkeit schätzen. Die Anlage befindet sich noch im Bau, doch bereits jetzt lässt sich erkennen, dass hier ein durchdachtes Wohnprojekt entsteht, dass die Bedürfnisse moderner Haushalte ernst nimmt.
Hohe Energieeffizienz
Die Reihenhäuser verfügen über Wohnflächen zwischen rund 113 und 121 Quadratmetern und bieten damit ausreichend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit und klare Raumstrukturen legen. Die Bauweise basiert auf massivem Ziegelmauerwerk und einem umfassenden Vollwärmeschutz, der nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch eine hohe Energieeffizienz ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist das Energiekonzept des Projekts. Eine Luftwärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasser und wird durch eine angenehme Fußbodenheizung ergänzt. Die erreichten Energiekennzahlen – ein Heizwärmebedarf von etwa 30 bis 36 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie ein Gesamtenergieeffizienzfaktor von rund 0,65 bis 0,68 – zeigen, dass das Projekt in puncto Nachhaltigkeit klar zukunftsorientiert ist. Für die künftigen Bewohner bedeutet das nicht nur Komfort, sondern langfristig auch geringere Betriebskosten. Zudem kann die Luftwärmepumpe genutzt werden, um das Reihenhaus an heißen Tagen zu kühlen.
Ruhige Wohnlage trifft Top-Infrastruktur
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sowohl funktionalen als auch ästhetischen Ansprüchen gerecht werden. Große Fensterflächen schaffen helle Räume, die Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum nach draußen und Carports oder Außenstellplätze sorgen für praktische Lösungen im Alltag. Durchdachte Grundrisse ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für Familien mit Kindern, Paare im Berufsleben oder Menschen, die auf der Suche nach einem modernen Neubau sind, jedoch nicht auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten wollen.
Parndorf selbst ist ein Standort, der durch seine Mischung aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Mit dem bekannten Fashion Outlet, regionalen Nahversorgern und eigenem Bahnanschluss bietet der Ort einen attraktiven Lebensraum zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Das neue Reihenhausprojekt fügt sich damit optimal in die Entwicklung der Gemeinde ein und stellt ein hochwertiges Angebot für künftige Bewohner dar.
Auch wenn die Häuser noch im Entstehen sind, können Interessenten bereits jetzt Finanzierungsbeiträge und Mietkonditionen einsehen sowie Reservierungen vornehmen. Damit bietet das Projekt eine frühzeitige Gelegenheit, sich ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen des Nordburgenlandes zu sichern.
Eckdaten zu den Reihenhäusern
Bauweise und Energieeffizienz
- Außenwände: hochwertiges 25 cm starkes Ziegelmauerwerk mit Vollwärmeschutz, das hervorragende Isolierung und Nachhaltigkeit garantiert
- Zwischenwände: 10 cm starke Ziegelsteine, die eine solide und langlebige Bauqualität sicherstellen
- Energiekennzahlen:
Reihenhäuser RH 35/1 bis RH 35/2: Heizwärmebedarf (HWB) 30,40 kWh/m².a | fGEE 0,65
Reihenhäuser RH 35a/1 – RH 85/4: Heizwärmebedarf (HWB) 35,70 kWh/m².a | fGEE 0,68
Bodenbeläge
- Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Abstellraum: Melanboden
- Badezimmer, WC: hochwertige keramische Fliesen (30 x 60 cm)
- Terrassen: Betonplatten, die eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung gewährleisten
Badausstattung
- Obergeschoss: moderne Dusche mit Dusch-Brausegarnitur und Wandhalterung (ohne Duschtür)
