Das Gelände des ehemaligen Nordwestbahnhofs in Wien-Brigittenau ist das größte innerstädtische Stadtentwicklungsgebiet in Österreich. Auf einer Fläche von 450.000 Quadratmetern entstehen bis 2040 insgesamt 6.500 Wohnungen und zusätzlich 4.000 Arbeitsplätze. 60 Prozent der Wohnungen werden gefördert oder Gemeindebauten, 40 Prozent der Wohnungen sind freifinanziert. Darüber hinaus wird es einen öffentlichen Park, drei Schulen sowie mehrere Kindergärten geben.
„luv & lee“
Als eines der ersten Projekte wird das Gebäude „luv + lee“ vom Bauträger ARWAG errichtet, geplant von querkraft Architekten. Der Holz-Beton-Hybridbau schafft einen abwechslungsreichen Lebensraum für unterschiedlichste Nutzergruppen auf vielen Ebenen. Der Fokus liegt auf flexiblem, qualitativem Wohnen, unter anderem mittels Low-tech-Maßnahmen wie der topografischen Gestaltung des Hofes als Kaltluftsee, der durch natürliche Thermik das Gebäudeinnere kühlt.
Das Gebäude bietet Wohnungen von Typ B (2-Zimmer-Wohnungen, maximal 55 Quadratmeter) bis zu großen Familienwohnungen von Typ E (5 Zimmer, maximal 100 Quadratmeter) und größer. Ein zweigeschossiger Gewerbesockel bietet Platz für Begegnungsräume und Gemeinschaft. Von Urban Gardening bis hin zu moderierten Nachbarschaftsprojekten fördert das Haus soziale Bindungen.
Eckdaten
- luv + lee Nordwestbahnhof
- Bauplatz 5, 1200 Wien
- Mischnutzung, geförderter Wohnbau
- Bauträger: ARWAG
- Planung: querkraft Architekten
- Fertigstellung: 2026
