Mit der Fertigstellung des Projekts PRUNKSTÜCK erstrahlt ein historisches Gründerzeithaus im Wiener Gemeindebezirk Alsergrund in neuem Glanz. Die 3SI Immogroup und JP Immobilien haben 36 hochwertige Eigentumswohnungen geschaffen, die nun sukzessive vergeben werden.
„Das PRUNKSTÜCK vereint vieles, was hochwertige innerstädtische Immobilien auszeichnet: eine besondere historische Substanz, eine ausgezeichnete Lage und Wohnqualität, die heutigen Ansprüchen gerecht wird. Mit dem Start der Übergaben wird nun sichtbar, was hier in den vergangenen knapp zwei Jahren entstanden ist“, so Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.
Michael Janecek, Prokurist bei JP Immobilien: „Unser Ziel war es, die Geschichte und den Charakter dieses Hauses zu bewahren und gleichzeitig hochwertigen Wohnraum für die kommenden Jahrzehnte zu schaffen. Das Ergebnis zeigt, welches Potenzial in der sorgfältigen Revitalisierung des Wiener Gebäudebestands liegt.“
36 bis 185 Quadratmeter Wohnfläche
Seit dem Baustart im Oktober 2024 wurde das im 19. Jahrhundert errichtete Gebäude behutsam saniert und für zeitgemäßes Wohnen weiterentwickelt. Die gegliederte Stuckfassade wurde detailgetreu restauriert, Allgemeinflächen hochwertig erneuert und die historische Bausubstanz mit moderner Haustechnik und durchdachten Grundrissen verbunden. Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstand zusätzlicher Wohnraum, ohne weitere Flächen zu versiegeln.
Die 36 Eigentumswohnungen umfassen Wohnflächen von 36 bis 185 Quadratmeter, darunter sieben Dachgeschosswohnungen sowie zwei Gartenwohnungen im Parterre. Französisch verlegter Fischgrätparkett, großzügige Fensterflächen und Freiflächen wie Balkone und Terrassen verbinden klassischen Wiener Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort.
Die Lage im Alsergrund, nahe bedeutender Sehenswürdigkeiten wie dem Gartenpalais Liechtenstein und der Volksoper, sowie die Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die neue U5 und diverse Straßenbahnlinien, machen das PRUNKSTÜCK zu einem attraktiven Wohnort.