Šťastné bývanie: 75 rokov BUWOG

Už 75 rokov je BUWOG synonymom cenovo dostupného a kvalitného bývania v Rakúsku. Spoločnosť, ktorá bola založená v povojnových rokoch s cieľom vytvoriť akútne potrebné byty, sa vyvinula na popredného súkromného komplexného poskytovateľa na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami. Jubilejný rok 2026 je pritom menej príležitosťou na obhliadnutie sa späť, než na pohľad dopredu: v prostredí, ktoré je naďalej poznačené ekonomickou neistotou, rastúcimi nákladmi a komplexnými politickými rámcovými podmienkami, vysiela BUWOG jasný signál kontinuity a zodpovednosti. Spája medzinárodné skúsenosti ako súčasť európskeho bytového koncernu s hlbokým pochopením potrieb domáceho trhu a o bývaní uvažuje komplexne – od kúpy pozemku cez plánovanie až po dlhodobú správu.

Napriek stále nie optimálnym rámcovým podmienkam ide BUWOG pri vývoji projektov opäť „plnou parou vpred“. Konateľ Andreas Holler zdôrazňuje spoločenskú zodpovednosť developera: Cieľom je aktívne prispieť k odvráteniu bytovej núdze. To sa darí vďaka obnoveniu veľkoobjemových stavebných aktivít a vyváženému sociálnemu mixu, ktorý umožňuje bývanie pre široké publikum.

So súčasným zahájením výstavby a dokončením plánovaným na rok 2026 vzniká harmonický mix nájomných a vlastníckych bytov. Ťažisko leží v strednom cenovom segmente, zároveň sa realizujú dotované byty. Cenová dostupnosť je a zostáva ústrednou témou trhu, preto BUWOG zohľadňuje rôzne potreby bývania a cieľové skupiny.

V tomto roku začína spoločnosť v Rakúsku s výstavbou siedmich nových projektov. V nasledujúcich rokoch tak vznikne približne 1 500 nových bytov, navyše sa dokončí asi 450 jednotiek. Tým je približne 2 000 bytov BUWOG súčasne vo fáze výstavby a vývoja, ďalšie tisíce sú v príprave. Každý realizovaný byt pomáha trochu zmierniť tlak na trhu. Paralelne BUWOG posilňuje svoje portfólio nákupmi existujúcich nehnuteľností. Správou desaťtisícov jednotiek sa denne stará o fungujúce susedstvá, bezpečnosť a servis.

Udržateľnosť je hlavným motívom všetkých vývojov. Energeticky úsporné konštrukčné metódy, klimaticky priaznivé systémy zásobovania, zazelenané otvorené priestranstvá a opatrenia na podporu biodiverzity, ako aj moderné riešenia mobility zvyšujú kvalitu života. Šetrenie zdrojmi a zodpovedné zaobchádzanie s pôdou sú pevnou súčasťou každého plánovania. Zároveň BUWOG myslí na rozvoj miest, spolupracuje s obcami a vytvára v nových štvrtiach živé susedstvá s perspektívou.

Taktiež balík komplexných služieb pre súkromných vlastníkov sa má ďalej rozširovať a tým sprístupniť expertízu BUWOG aj tretím stranám. Neustály ďalší vývoj zákazníckej platformy „Meine BUWOG“ okrem toho podporuje modernú, servisne orientovanú správu a optimalizuje zákaznícku skúsenosť.

Pohľad na aktuálne projekty ukazuje šírku portfólia: viéno vo Vösendorfe predstavuje udržateľnú štvrť v blízkosti hraníc mesta s vysokou kvalitou života medzi mestom a vidiekom. Drygalski pri Alte Donau spája bývanie v blízkosti prírody s mestským komfortom a veľkorysými vonkajšími plochami. MyTurn v 15. viedenskom okrese kombinuje revitalizáciu a novostavbu a zjednocuje bývanie a prácu pod jednou strechou. Südtiroler Quartier v Salzburgu vytvára veľkú ponuku, čiastočne dotovaného bývania, a vďaka drevostavbe kladie silný dôraz na udržateľnosť.

Tieto projekty sú príkladom ambície vytvárať udržateľné bývanie. 75 rokov BUWOG znamená aj 75 rokov zodpovednosti za ľudí a mestá. So skúsenosťami, inovačnou silou a jasným chápaním hodnôt sa spoločnosť aktívne podieľa na formovaní trhu s bývaním – pre dnešok i zajtrajšok.