„S prvými bytmi v mestskej štvrti ‚An der Schanze‘ vytvára Viedeň ďalšie cenovo dostupné bývanie na medzinárodnej špičkovej úrovni. Vzniká nová inovatívna a udržateľná mestská časť. Tento projekt je špeciálne ušitý na mieru potrebám rodín a rodičov samoživiteľov. Mesto Viedeň naďalej dôsledne stavia na viedenskom modeli podporovaného bytovej výstavby. Viedeň je celoeurópskym vzorom pre politiku bytovej výstavby a tu sa to stáva hmatateľným,“ uviedla mestská radcovská pre bytovú výstavbu Elke Hanel-Torsch.
Po necelých dvoch rokoch výstavby sa nedávno uskutočnilo odovzdávanie kľúčov od bytového projektu za účasti mestskej radcovej pre bytovú výstavbu Elke Hanel-Torsch, zástupcu starostu obvodu Josefa Fischera a Hannesa Stangla, technického riaditeľa SOZIALBAU AG. „Veľmi sa tešíme z tohto inovatívneho bytového projektu,“ zdôraznil Stangl. „V úzkej spolupráci s mestom sa nám tu podarilo uskutočniť skutočne prelomový projekt s ponukou bývania špeciálne zameranou na potreby rodičov samoživiteľov, ‚deličmi priestoru‘ – malými živnostenskými priestormi so spoločne využiteľnou infraštruktúrou – a ‚Super-Greissler‘. Atraktívna a rastúca štvrť ako Viedeň potrebuje takéto obytné štvrte, ktoré poskytujú nielen kvalitné a cenovo dostupné bývanie, ale aj pestrú ponuku využitia.“
Pestrá ponuka bývania a atraktívny mix využitia
Všetkých 144 družstevných bytov bolo postavených s podpornými prostriedkami na bytovú výstavbu od mesta Viedeň. Tieto byty ponúkajú mimoriadne výhodné nájmy. „Môžeme sa považovať za šťastných, že máme vynikajúco fungujúci model podpory bytovej výstavby,“ vysvetlil Stangl.
Okrem ponuky bývania špeciálne prispôsobenej rodičom samoživiteľom a starším ľuďom ponúka projekt na dopyt orientované formy bývania pre rodiny s rozvedenými rodičmi. K tomu pribúdajú inovatívne a cenovo dostupné tzv. ponuky „deličov priestoru“ s pevným a flexibilným modelom nájmu a online rezervačným systémom, lekárskou praxou a lekárňou, ako aj „Supergreißler“ ako „dobrá duša štvrte“. Ten neotvára len prevádzku, ale pôsobí aj ako správca objektu a kontaktná osoba pre susedstvo a „deličov priestoru“.
Štvrť zásobuje Wien Energie diaľkovým teplom a chladom, ktoré sa do jednotlivých bytových jednotiek prenáša prostredníctvom aktivácie stavebných prvkov cez stropy.
Rovnako v štvrti postaví SOZIALBAU AG študentský domov pre študentov Veterinárnej univerzity.
Mestská štvrť „An der Schanze“
Nová mestská časť „An der Schanze“ patrí do rozvojového územia mesta Donaufeld, ktoré sa nachádza medzi centrami obvodov Floridsdorf a Kagran. wohnfonds_wien uskutočnil v roku 2019 pre túto štvrť dvojkolovú, dialógovo orientovanú súťaž stavebníkov. V popredí pritom bola koncepcia dynamickej mestskej časti v atraktívnom prostredí blízkom prírode na území s rozlohou 71 400 m2 s desiatimi stavebnými pozemkami a približne 1 400 bytmi. Centrálnou úlohou bolo vytvoriť inovatívne a cenovo dostupné modely bývania pre rodičov samoživiteľov. Žiadané boli pritom okrem iného priestorové koncepty so súkromnými zónami resp. samostatnými bytovými jednotkami v kombinácii so spoločnými oblasťami využitia, aby sa umožnilo tak stiahnutie sa do súkromia, ako aj podporná komunita.
Pestro naplánovaný mix miestnej obslužnosti, spoločenských priestorov, veľkorysých zelených a voľných priestorov, ako aj ekologicky vytvorených vonkajších oblastí vytvára obývateľnú a udržateľnú obytnú štvrť pre všetkých – tak pre nových obyvateľov, ako aj pre existujúce susedstvo v Donaufelde. Veľa zelene, voľné priestory blízke prírode a klimaticky prispôsobený dizajn pritom posilňujú biodiverzitu, podporujú mikroklima a ponúkajú priestor na oddych, stretnutia a spoločný život.
Zástupca starostu obvodu Floridsdorf Josef Fischer: „V rozvojovom území Donaufeld teraz vznikajú „An der Schanze“ nespočetné byty, ktoré tisíckam ľudí ponúkajú nový cenovo dostupný domov. Mimoriadne hrdí sme na projekty Sozialbau AG, ktoré sú špeciálne šité na mieru potrebám rodičov samoživiteľov a študentov. Vďaka výstavbe podporovanej mestom Viedeň je pre novofloridsdorfčanov, ktorí sa práve nasťahujú, zaručené lacné bývanie v špičkovej polohe. Potrebné ponuky voľného času a nákupov sú pritom premyslené hneď naraz.“