Kto si chce postaviť vlastný dom v najvýchodnejšej spolkovej krajine, môže využiť atraktívnu podporu. Tá sa poskytuje vo forme úveru so splatnosťou 30 rokov a fixným úrokom len 0,9 percenta ročne od „Wohnbauförderung – Land Burgenland“ (Podpora bytovej výstavby – Krajina Burgenland). Výška podpory pozostáva z dvoch zložiek:
- Subjektívna podpora (závislá od osobných predpokladov)
- Objektová podpora (závislá od stavebného projektu)
Dôležité: Celková výška podpory – vrátane prípadných bonusových súm – nesmie presiahnuť 70 percent celkových stavebných nákladov.
Prehľad príjmových limitov
Aby bola podpora možná, nesmú byť prekročené určité príjmové limity:
- 1 osoba: 48 400 eur
- 2 osoby: 82 500 eur
- 3 osoby: 84 150 eur
- 4 osoby: 85 800 eur
- 5 a viac osôb: 88 000 eur
Dodatočne je potrebný minimálny mesačný čistý príjem:
- 1 osoba: 1 100 eur
- 2 osoby: 1 518 eur
- 3 osoby: 1 705 eur
- 4 a viac osôb: 1 870 eur
Základom výpočtu je vždy príjem domácnosti za predchádzajúci rok.
Konkrétna výška podpory sa orientuje okrem iného na:
- úžitkovú plochu bytu,
- energetický ukazovateľ,
- ako aj ekologické kritériá.
Žiadosť musí byť podaná najneskôr do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia alebo kolaudačného rozhodnutia.
Sanácia: Modernizácia a zhodnotenie existujúceho majetku
Aj na sanáciu vlastného domu ponúka krajina Burgenland finančnú podporu – taktiež vo forme úveru s 30-ročnou dobou splatnosti a 0,9-percentným úrokom.
Kto môže žiadať?
- Rakúski štátni príslušníci alebo im na roveň postavené osoby (napr. občania EÚ)
- Dodržanie príjmových limitov (rovnako ako pri novostavbe)
Podporované sú okrem iného:
- sanácie bytových objektov, ktoré sú staršie ako 20 rokov
- prístavby a nadstavby na vytvorenie dodatočného obytného priestoru
- dokončenie hrubých stavieb
Aj tu platí: Žiadosť sa musí podať do 24 mesiacov od vydania stavebného povolenia. Dôležité je aj zabezpečenie úveru v pozemkovej knihe.
Osobitná podpora: Preč od fosílnych palív
Osobitný dôraz sa v súčasnosti kladie na udržateľné bývanie. V rámci špeciálnej akcie sa podporujú sanácie, ktoré umožňujú prechod z fosílnych palív.
Podporujú sa opatrenia, ktoré:
- umožňujú prechod zo zemného plynu, oleja alebo uhlia
- pripravujú budovy na alternatívne vykurovacie systémy
Podmienky:
- 0,9 percentný fixný úrok
- 30 rokov doba splatnosti
- splácanie v polročných splátkach
Podmienkou je energetické poradenstvo, ako aj skutočný prechod na udržateľný systém vykurovania.
Prevzatie existujúcich úverov
Je možné aj prevzatie existujúceho úveru na bytovú výstavbu – avšak len so súhlasom spolkovej krajiny.
Podmienky:
- Preberajúce osoby musia byť oprávnenými osobami.
- Príjmové limity nesmú byť nedosiahnuté ani prekročené.
- Musia byť predložené všetky potrebné doklady (napr. kúpna zmluva, potvrdenia o príjme, výpis z listu vlastníctva).
Pre súčasné bydlisko, ako aj pre prípadné ďalšie bydliská, je potrebné preukázať vlastnícke pomery a druh bytu/bytov nasledujúcimi dokladmi:
- Nájomná zmluva alebo zmluva o užívaní
- V prípade vlastníckych objektov výpis z listu vlastníctva a doklad o veku objektu (stavebno-úradné povolenie na užívanie stavby, resp. kolaudačné rozhodnutie)
