Aki saját otthont szeretne építeni a legkeletibb tartományban, vonzó támogatást vehet igénybe. Ez egy 30 éves futamidejű, évi mindössze 0,9 százalékos fix kamatozású hitel formájában történik a „Wohnbauförderung – Land Burgenland“ (Burgenlandi lakásépítési támogatás) által. A támogatás összege két komponensből tevődik össze:
- Szubjektív támogatás (személyes feltételektől függően)
- Objektív támogatás (az építési projekttől függően)
Fontos: A teljes támogatás – az esetleges bónusz összegekkel együtt – nem haladhatja meg az összes építési költség 70 százalékát.
Jövedelmi határok áttekintése
A támogatás igénybevételéhez nem szabad túllépni bizonyos jövedelmi határokat:
- 1 fő: 48 400 euró
- 2 fő: 82 500 euró
- 3 fő: 84 150 euró
- 4 fő: 85 800 euró
- 5 fő és több: 88 000 euró
Ezenkívül szükség van egy havi minimális nettó jövedelemre is:
- 1 fő: 1 100 euró
- 2 fő: 1 518 euró
- 3 fő: 1 705 euró
- 4 fő és több: 1 870 euró
A számítás alapja mindig az előző év háztartási jövedelme.
A konkrét támogatási összeg többek között az alábbiakon alapul:
- a lakás hasznos alapterületén,
- az energiahatékonysági mutatón,
- valamint ökológiai kritériumokon.
A kérelmet legkésőbb az építési engedély vagy az építkezés megkezdésének jóváhagyását követő 24 hónapon belül be kell nyújtani.
Felújítás: Meglévő ingatlanok korszerűsítése és értéknövelése
Burgenland tartomány az otthonok felújításához is kínál pénzügyi támogatást – szintén 30 éves futamidejű és 0,9 százalékos kamatozású hitel formájában.
Ki pályázhat?
- Osztrák állampolgárok vagy azzal egyenjogú személyek (pl. EU-polgárok)
- A jövedelmi határok betartása (mint az új építésnél)
Támogatható többek között:
- 20 évnél régebbi lakóingatlanok felújítása
- Bővítmények és toldaléképítések további lakótér létrehozása érdekében
- Szerkezetkész épületek befejezése
Itt is érvényes: a kérelmet az építési engedély megadásától számított 24 hónapon belül be kell nyújtani. Fontos továbbá a hitel telekkönyvi biztosítása.
Külön támogatás: Kiszállni a fosszilis energiahordozókból
Jelenleg különös hangsúlyt kap a fenntartható lakhatás. Egy különleges akció keretében olyan felújítási intézkedéseket támogatnak, amelyek lehetővé teszik a fosszilis energiahordozókról való leállást.
Olyan intézkedéseket támogatnak, amelyek:
- lehetővé teszik a gázról, olajról vagy szénről való áttérést
- felkészítik az épületeket alternatív fűtési rendszerekre
Feltételek:
- 0,9 százalékos fix kamat
- 30 éves futamidő
- Féléves részletekben történő törlesztés
Előfeltétele egy energetikai tanácsadás, valamint a fenntartható fűtési rendszerre történő tényleges átállás.
Meglévő kölcsönök átvállalása
Egy meglévő lakásépítési támogatási kölcsön átvállalása is lehetséges – azonban csak a tartomány hozzájárulásával.
Előfeltételek:
- Az átvállalóknak kedvezményezett személyeknek kell lenniük.
- A jövedelemhatárok nem léphetők túl, illetve nem lehetnek az alatt.
- Minden szükséges dokumentumot be kell nyújtani (pl. adásvételi szerződés, jövedelemigazolások, tulajdoni lap).
A jelenlegi lakóhely, valamint az esetleges további lakóhelyek tekintetében a tulajdonviszonyokat és a lakás(ok) típusát az alábbi dokumentumokkal kell igazolni:
- Bérleti vagy használati szerződés
- Tulajdonban lévő ingatlanok esetén tulajdoni lap és az ingatlan életkorára vonatkozó igazolás (építési hatósági használatbavételi engedély, ill. használati engedély)
