„Az „An der Schanze” városnegyedben épülő első lakásokkal Bécs további, nemzetközi csúcsszínvonalú, megfizethető lakhatást teremt. Egy új, innovatív és fenntartható városrész jön létre. Ezt a projektet kifejezetten a családok és az egyedülálló szülők igényeire szabták. Bécs városa továbbra is következetesen alkalmazza a támogatott lakásépítés bécsi modelljét. Bécs a lakáspolitika európai szintű példaképe, és itt ez kézzelfoghatóvá is válik” – mondta Elke Hanel-Torsch lakásügyekért felelős városi tanácsos.
Alig kétéves építkezési időszak után nemrégiben megtartották a lakásprojekt kulcsátadását Elke Hanel-Torsch lakásügyekért felelős városi tanácsos, Josef Fischer kerületi elnökhelyettes, valamint Hannes Stangl, a SOZIALBAU AG műszaki igazgatója jelenlétében. „Nagyon örülünk ennek az innovatív lakásprojektnek” – hangsúlyozta Stangl. „A várossal szorosan együttműködve egy olyan valóban úttörő projektet sikerült megvalósítanunk, amely kifejezetten az egyedülálló szülők igényeit célozza meg, és olyan elemeket tartalmaz, mint a „térosztók” – közösen használható infrastruktúrával rendelkező kis üzlethelyiségek –, valamint egy szuper-vegyesbolt. Egy olyan vonzó és növekvő városnak, mint Bécs, szüksége van az ilyen lakónegyedekre, amelyek nemcsak minőségi és megfizethető lakhatást biztosítanak, hanem sokrétű használati lehetőségeket is nyújtanak.”
Változatos lakáskínálat és vonzó használati mix
Mind a 144 szövetkezeti lakás Bécs város lakásépítési támogatási eszközeinek felhasználásával épült. Ezek a lakások különösen kedvező bérleti díjakat kínálnak. „Szerencsések lehetünk, hogy egy kiválóan működő lakásépítés-támogatási modellel rendelkezünk” – magyarázta Stangl.
A kifejezetten az egyedülálló szülőkre és az idősekre szabott lakáskínálat mellett a projekt igényvezérelt lakhatási formákat is kínál a különélő szülőkkel rendelkező családok számára. Emellett innovatív és megfizethető, úgynevezett „térosztó” kínálat is rendelkezésre áll fix és rugalmas bérleti modellel, online foglalási rendszerrel, orvosi rendeléssel és gyógyszertárral, valamint egy „szupervegyesbolttal”, amely „a negyed jó lelke”. Ez utóbbi nemcsak egy helyiséget nyit meg, hanem ingatlankezelőként és kapcsolattartóként is funkcionál a szomszédság és a „térosztók” számára.
A negyedet a Wien Energie látja el távfűtéssel és távhűtéssel, amelyet épületrész-aktiválással, a mennyezeteken keresztül továbbítanak az egyes lakóegységekbe.
Szintén a negyedben építi fel a SOZIALBAU AG az Állatorvostudományi Egyetem hallgatói számára a diákotthont.
„An der Schanze” városnegyed
Az új városrész, az „An der Schanze” a Donaufeld városfejlesztési területhez tartozik, amely Floridsdorf és Kagran kerületi központjai között fekszik. A wohnfonds_wien 2019-ben kétlépcsős, párbeszédon alapuló építtetői pályázatot írt ki ehhez a negyedhez. Ennek során a középpontban egy dinamikus városrész koncepciójának kidolgozása állt egy vonzó, természeti környezetben, egy 71 400 m2-es területen, tíz építési telken, mintegy 1400 lakással. Központi feladat volt innovatív és megfizethető lakásmodellek létrehozása az egyedülálló szülők számára. Ehhez többek között privát területeket, illetve önálló lakóegységeket a közösségi használatú területekkel kombináló téroldási koncepciókra volt szükség, mind a visszavonulás, mind a támogató közösség lehetővé tétele érdekében.
A helyi ellátás, a közösségi helyiségek, a nagylelkű zöld- és szabadterek, valamint az ökológiailag kialakított külső területek változatosan megtervezett mixe élhető és fenntartható lakónegyedet teremt mindenki számára – mind az új lakók, mind a donaufeldi meglévő szomszédság számára. A sok zöld, a termetközeli szabadterek és az éghajlathoz igazodó kialakítás erősíti a biológiai sokféleséget, támogatja a mikroklímát, és teret biztosít a kikapcsolódáshoz, a találkozáshoz és a közösségi élethez.
Josef Fischer, Floridsdorf kerületi elnökhelyettese: „A Donaufeld városfejlesztési területen most számtalan lakás épül az „An der Schanze” területén, amelyek ezrek számára nyújtanak új, megfizethető otthont. Különösen büszkék vagyunk a Sozialbau AG projektjeire, amelyeket kifejezetten az egyedülálló szülők és a hallgatók igényeire szabtak. Bécs városa által támogatott építkezés révén a most beköltöző neo-floridsdorfiak számára garantált a kedvező árú lakhatás csúcskategóriás elhelyezkedéssel. A szükséges szabadidős és bevásárlási lehetőségekről is gondoskodnak egyidejűleg.”